Vente Bureau
Marseille 1er Opéra

BUREAUX I RUE GRIGNAN I PALAIS DE JUSTICE

BUREAUX I RUE GRIGNAN I PALAIS DE JUSTICE

Situé rue Grignan juste derrière le Palais de Justice, au 2ème étage sur 3 d'un petit immeuble marseillais, venez découvrir ce plateau de bureaux de 93m2.

Actuellement loués à des avocats jusqu'en aout 2027 (congés délivré), le loyer est de 1222 euros hors charges.

L'espace se compose d'un grand hall d'accueil, de trois bureaux (26m2, 26m2 et 8m2), ainsi que d'une cuisine avec balcon et d'un WC séparé.

Emplacement central, proche de toutes les commodités du centre-ville et des transports, qui rend l'espace facile à relouer ou idéal à occuper.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Bien soumis au régime de la copropriété.
Nombre de lot : 5 lots
Procédure en cours : Aucune
Charges mensuelles : 120€ / mois
Taxe foncière : 1500€
Surface : 93m2
Réalisation du diagnostic énergétique : 9/02/2026
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie : entre 340€ et 470€ par an
Honoraires à la charge du vendeur

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