Vente Appartement
Marseille 6ème Vauban

APPARTEMENT T3 I TERRASSE I 6eme VAUBAN

APPARTEMENT T3 I TERRASSE I 6eme VAUBAN

Rare à la vente en plein coeur de Vauban.
Venez découvrir ce superbe appartement rénové de type 3 de 48m2 avec terrasse de 15m2 idéalement situé dans le recherché quartier de Vauban.

Totalement rénové et parfaitement optimisé, cet appartement en rez-de-chaussée d'un bel immeuble ancien se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, dont une avec placard intégré, et d'une salle de douche.

Et bien-sûr, la terrasse de 15m2 dans la continuité du séjour, au calme vient parfaire l'ensemble.

Toutes les pièces sont climatisées.

Exercices de professions libérales autorisée par la copropriété.

Cage d'escalier refaite.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Bien soumis au régime de la copropriété

- Nombre de lot : 10 lots
- Procédure en cours : Aucune
- Charges mensuelles : 50€ / mois (estimation)
- Taxe foncière : 800€ (estimation)
- Réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/25
- Surface : 47,23 m2 loi Carrez
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie : entre 730 euros et 1050euros
- Honoraires à la charge du vendeur

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