Vente Appartement
Marseille 4ème La Blancarde

L'idéal I Appartement 3 pièces avec balcon I La Blancarde Marseille 4ème

Gabaston Immobilier vous présente cet appartement de trois pièces de 61m2 avec balcon, au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble semi récent. L'idéal se situe dans une rue retirée et calme du 4ème arrondissement, à mi chemin entre La Blancarde et le bas de Montolivet. Le bien se compose, pour la partie jour, d'une pièce de vie spacieuse et d'une cuisine séparée et équipée. Côté nuit, deux chambres de 13m2 et 10m2 avec rangements, une salle d'eau et un toilette séparé. Chaque pièce de vie dispose de grandes ouvertures et d'un accès au balcon de 15m2. L'appartement dispose de la climatisation réversible, d'une cave et un garage fermé en sous-sol est également disponible en sus. La résidence est fermée, sécurisée et dotée d'espaces verts bien entretenus. Offrez vous le meilleur du confort en plein cœur du 4ème arrondissement et sa proximité avec toutes les commodités. N'attendez plus pour découvrir ce charmant appartement et contactez nous dès maintenant pour organiser une visite qui pourrait changer votre vie !!

CONTACT : CEDRIC
ADC : 1310 2025 000 000 177
RC : AT967418

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Bien soumis au régime de la copropriété.
Nombre de lot : 132
Procédure en cours : NON
Charges mensuelles : 200€/ mois ( garage inclus )
Taxe foncière : 1617€/ an ( garage inclus )
Réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2025
Surface : 61,85m2
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie : entre 1000 euros et 1410 euros
Honoraires à la charge du vendeur

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