Informations complémentaires

Local Commercial - Mazargues 13009 Marseille

895 € / Mois (Charges comprises)

Idéalement situé en plein cœur de Mazargues, dans un secteur prisé et dynamique, ce local commercial de 31 m² entièrement rénové offre une belle visibilité et une luminosité optimale.

Dès l’entrée, vous découvrirez un grand espace de plus de 29 m², parfaitement agencé pour accueillir une activité commerciale ou libérale. Il comprend une zone de vente et un espace cuisine, ainsi que des toilettes séparés.

Atouts : Climatisation, rideaux électriques, excellent état général.

Idéal pour une profession libérale ou une activité de restauration du midi.

✨ Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour une visite.

Non assujetti à la TVA.

CONTACT LUCA BERTRAND : 06 98 86 54 31

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis au régime de la copropriété
-Loyer HC : 825€/mois
-Provision : 70€/mois ( taxe foncière et charges )
-Honoraires : 15% hors taxe du loyer annuel
-Dépôt de garantie : 1650€

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

1 Commerce 30 m²
1 Toilettes 1 m²

Proximités

Autoroute
Bus
Centre ville
Cinéma
Commerces
Crèche
École primaire
École secondaire
Garderie
Golf
Hôpital/clinique
Médecin
Mer
Parc
Parking public
Piscine publique
Plage
Route principale
Salle de sport
Supermarché
Taxi
Tennis
Université

Prestations

Air conditionné
Double vitrage
Fenêtre PVC

Mentions légales

Provision sur charges récupérables 70 € / Mois
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique